4 Camere 4 Bagni 2 Box/Posti auto 199 m2
Caratteristiche principali
Codice
V001868
Prezzo
180.000 EUR / trat.
Classe
G (305,44 [kWh/m²a])
Locali
6
Mq Box
16
Mq Balcone
4
Altre caratteristiche e accessori
Stato Immobile
Buono
Grado
Economico
Posizione
Collina
Panorama
Vista Aperta
Piano
Piano Terra
Lati Liberi
4
Giardino
Cortile
Arredi
Possibilità
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Impianto
Radiatori
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Metallo
Serramenti
Discreto
Persiana
Persiana Metallo
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Graniglia
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Accessori
Ripostiglio, Tavolini Esterni
Proponiamo in vendita Casa indipendente di 199 mq commerciali sita nel centro del comune di Erli, località del primo entroterra di Albenga.
Attualmente l'immobile è utilizzato per un'attività di Bed & Breakfast, gestito dagli attuali proprietari, che i futuri acquirenti potranno proseguire se di loro interesse.
La casa, completamente indipendente su 4 lati, si sviluppa su quattro livelli: piano seminterrato, piano terra, piano primo e sottotetto.
L'accesso alla proprietà avviene direttamente dalla strada provinciale.
Il piano terra risulta così suddiviso: ingresso nel disimpegno; Soggiorno; Cucina abitabile con balcone caratterizzato da una vista aperta sulla valle; Bagno con vasca, doccia e finestra; locale ad uso autorimessa / magazzino accessibile dall'interno della casa e con accesso carrabile.
Tramite comoda scala interna è possibile accedere al piano primo che è suddiviso in: disimpegno; Sala (attualmente utilizzata come stanza per le colazioni degli ospiti del B&B); Camera matrimoniale con bagno privato con doccia; ulteriore Camera da letto Matrimoniale con secondo bagno privato con doccia e finestra; terza Camera da letto doppia comunicante con una delle due Camere matrimoniali oltre che dotata di proprio ingresso dal disimpegno.
Sempre tramite la scala interna, dal piano terra, è possibile accedere al piano seminterrato, (fuori terra per tre lati), dove è presente una taverna attrezzata con angolo cottura e WC e dotata di ingresso indipendente tramite la corte esterna.
Completa l'immobile il livello sottotetto.
Esternamente è presente una corte che circonda tutto il piano seminterrato ed un piccolo giardino. Davanti all'ingresso della casa è presente un'ulteriore piccola porzione di corte dove vi è la possibilità di parcheggiare un'autovettura.
L'immobile è in buone condizioni, da subito abitabile: il bagno al piano terra è stato ristrutturato, così come i vari impianti. L'impianto di riscaldamento è predisposto: manca la caldaia da collegare ai termosifoni.
Il tetto è in ottimo stato essendo stato rifatto una decina di anni fa.
Video
via Piemonte 5, Erli (SV)
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