Un Gioiello nelle Langhe: Lussuosa Cascina con Piscina e Vigneto Privato nel Sito UNESCO

Immersa nel cuore pulsante del Patrimonio Mondiale UNESCO delle Langhe, a soli 15 minuti dai centri nevralgici di Alba e Barolo, questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento irripetibile.
"MadamaLanga" non è una semplice cascina, ma un'attività ricettiva di lusso (Country House), frutto di un recupero architettonico magistrale di un casale di fine '800.  

La ristrutturazione ha sapientemente coniugato l'anima storica del luogo, preservando le linee architettoniche tradizionali, con comfort moderni di altissimo livello, inclusi impianti completi di riscaldamento e raffrescamento.  

IL COMPENDIO IMMOBILIARE.
Il fabbricato principale è stato frazionato in sette unità ricettive indipendenti, ognuna con un carattere distintivo, ideali sia per la gestione di un'attività di charme sia come prestigiosa residenza privata con dependance per ospiti. La struttura può accogliere fino a 28 persone.

Le unità includono:  
- Due Country Suites Duplex (Nonno Nicola e Nonno Francesco): Splendide soluzioni su due livelli con soppalchi, balconi privati e capienza fino a 7 ospiti.
- Quattro Appartamenti (Nonna Laurina, Nonna Tere, Nonna Marietta, Nonno Tonino): Un mix di monolocali e bilocali (fino a 5 ospiti), molti dei quali dotati di patio, terrazza o balcone privato.
- Una Camera Matrimoniale (Nonno Fiorino): Una graziosa camera indipendente con patio privato e angolo minibar.

LE AREE ESTERNE: UN'OASI DI LUSSO.
L'esterno è un capolavoro paesaggistico pensato per il relax assoluto. La proprietà è circondata da circa 15.700 mq di terreno. I punti focali sono:  

- Piscina "La Barrique": Un gioiello blu affacciato sulle colline, "incastonato tra i vigneti di proprietà" per una privacy totale.  
- Idromassaggio "La Botte": Un'area relax "accoccolata tra i filari" per un'esperienza sensoriale unica.  
- Aree Comuni: Completano l'offerta un porticato per cene all'aperto ("La Topia dell'Amicizia") e un'area barbecue attrezzata.  

IL VIGNETO PRIVATO.
Il vero fiore all'occhiello della proprietà è la presenza di 1,07 ettari di vigneto produttivo di proprietà, con filari di vitigni autoctoni quali Barbera, Dolcetto e Nebbiolo. Un valore aggiunto inestimabile per appassionati o per avviare una produzione "boutique".  

A completare l’unicità di "MadamaLanga", a circa 5 km dalla proprietà, nel comune di Sinio, si trova un suggestivo bosco privato di 2.773 mq. Qui, gli ospiti possono vivere l’emozione della cerca del tartufo, immersi nella natura incontaminata delle Langhe. Un’esperienza sensoriale e culturale che arricchisce ulteriormente l’offerta della struttura.

Una proprietà che non è solo un immobile, ma un'attività avviata e un pezzo tangibile del sogno delle Langhe.